從理財助理到跨階級投資顧問：她用房地產幫你實現財富自由的第一步

引言：財富自由，真的那麼難嗎？

在每週的30秒自我介紹中，她總會說：「到底要怎樣才能財富自由？」
這不是口號，而是田乙君在BNI的專業信仰與實戰使命。作為商業不動產專家、誠心不動產聯合創辦人，她將自己從「特助」一步步打造為站上百億成交金字塔頂的不動產實戰家。她的關鍵心法，不是房子在哪，而是：「怎麼挑、怎麼持有、怎麼滾動現金流。」

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💼 誠心品牌故事：從一間小店，到全台前十強

田乙君分享，他們的集團旗下目前擁有 4 間實體據點，從過去的加盟品牌（如太平洋房屋）到創立自有品牌「成家立事」，堅持不盲目擴張，而是把每一間店做到精緻、舒適、有風格，顛覆房仲「壓迫式」印象。

「房子不是商品，是家的延伸。每一次成交後，我們的服務才真正開始。」

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🔑 不動產投資四大優勢，你也能輕鬆入門

乙君用平實的語言解析房地產的投資邏輯，特別適合第一次購屋或轉進資產配置的客戶。

✅ 1. 資產抗通膨，保值性高

2025年通膨率預估為1.55%，相較定存，房地產更具長期抗跌保值力。

✅ 2. 資金門檻其實不高

透過專業代辦貸款，最高可貸到85%，自備款只需200萬即可啟動資產滾動。

✅ 3. 利率低，買氣穩

目前協助客戶取得利率可低於3%，遠低於平均報酬門檻。

✅ 4. 年內可多次交易

房地產交易次數不受限，適合熟悉資金操作的靈活買家與投資人。

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💰 真實案例分享：新竹買進860萬 → 獲利338萬

乙君舉出某客戶案例：在新竹關西路以860萬購入一間房產，持有兩年後以338萬獲利出場，對方甚至送上香奈兒名牌作為感謝。

這不是奇蹟，而是她說的：「選對地點＋買得漂亮＋服務持續，財富自由不是夢，而是可複製的模型。」

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👑 服務優勢：成交只是開始，售後才見專業

乙君的服務範圍涵蓋從前期溝通、點交驗屋，到後續生活協助與租售資源整合。她甚至為港澳買家提供生活管家協助、介紹維修廠商、場地媒合拍攝需求等。

「房子買了之後怎麼辦？對我來說，房子不動，但服務要動。」

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🧭 教育系統與BNI共構的訓練平台

誠心不動產旗下業務平均年薪超過150萬，背後不是幸運，而是制度化的成長歷程。
乙君分享他們的三段式人才養成系統：

1. 專業訓練：法規知識、證照取得、系統操作

2. 市場教育：每月講座、外部師資，緊貼趨勢

3. 實戰培訓：安排顧客拜訪、洽談演練、成交追蹤

她也提到：「這與BNI的精神非常相符，重視教育、制度、信任、長期合作。」

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🔍 引薦攻略：想推薦她？這樣說就對了！

🎯 理想引薦對象：

• 首次購屋族、置產客

• 繼承房產者需協助處理者

• 購屋轉售、換屋升級需求者

🌟 夢幻引薦對象：

• 地主、建設公司、營造業

• 想轉型投資不動產的企業主

• 資產配置多元化的高資產個人

🗣️ 推薦台詞範例：「你想買賣房子？我認識一位又美又專業的房地產顧問，她成交額超過60億，不但找對物件，還包辦售後全流程，買房第一次就上手。」

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💡 專業啟示：不是房地產賺錢，而是選對顧問讓你賺錢

田乙君不是賣房的人，而是打造「可滾動資產配置」的導師。她用心經營的不只是成交，更是長期合作的資產顧問關係。對她來說，房地產是門信任的生意，更是一種階級流動的入場券。

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✨ 結語：財富自由不再只是夢，你可以從一間房開始

你可能還在猶豫買不買第一間房，但市場從不等人。
找到一位專業的房地產顧問，讓風險最小、報酬最大，讓你的資產動起來。

📌 現在就開始，打造屬於你自己的財富系統。

主講者：田乙君 Vanilla

行號 / 誠昕不動產有限公司
服務內容 / 不動產買賣

引薦對象 / 想投資房地產的投資客或首購族